Kokie veiksniai neturi įtakos nekilnojamojo turto pasirinkimui! Vieniems svarbiausia yra transporto prieinamumas, kažkam svarbu, kad netoliese yra vaikų darželis ar ligoninė. Tačiau tai dar ne viskas. Kaip išsiaiškino analitikai, 95% potencialių pirkėjų taip pat mano, kad svarbu ištirti ne tik butų ir namų, bet ir rajono „genealogiją“.
Nekilnojamas turtas sako: kad ir kokie racionalūs ir protingi jų klientai yra, beveik neįmanoma rasti pirkėjo objektui, apie kurį „kalbama“. Kita vertus, būtent mistinis vaizdas pritraukia minias smalsuolių į „persekiojamus namus“visame pasaulyje. Taigi ar verta įsitraukti į tokį nekilnojamąjį turtą? Žurnalas „Kazanskaya nekilnojamasis turtas“tyrė miesto žemėlapį komponentui „kitas pasaulis“. Skaitytojai turėtų padaryti išvadas apie investavimo į tokius objektus naudą …
- „Salik.biz“
Energija pumpuojama?
Kazanėje, kaip ir galima tikėtis, neįprastų reiškinių liudininkų pasakojimai dažniausiai siejami su namais istorinėje dalyje. Tačiau, kaip paaiškėjo, net palyginti neseniai pastatytos statybos namai gali pateikti netikėtumų …
Jei namas statomas senų kapinių, sugriautos bažnyčios ar tragiškų įvykių vietoje, padidėja tikimybė, kad gyventojai susidurs su kažkuo tokiu. Mums pavyko rasti keletą tokių vietų vienu metu Kazanėje.
Kirovskio rajone, Šv. Greitkelis. Pirmieji namai čia buvo pastatyti senosiose kapinėse, esančiose 15, 17, 19, 21 namuose. Dauguma anomalių reiškinių atsiranda šių namų butuose. Kapines jie pradėjo naikinti Didžiojo Tėvynės karo metu. Tuo metu nebuvo pakankamai malkų, o krosnyse buvo deginami kryžiai iš apleistų kapų. Septintajame dešimtmetyje „Chruščiovų“statybai visas rajonas, įskaitant bažnyčios šventorių, buvo išlygintas buldozeriu. Kaulus didžiuliais kiekiais išvežė sunkvežimiai, ypač niūriai mąstantys senbuviai net tvirtina, kad į muilo fabriką …
Reklaminis vaizdo įrašas:
Ir tokių vietų Kazanėje yra daugybė: pavyzdžiui, Čechovo turgus ir degalinė prie Arsko kapinių (pastatyta ant kareivių, žuvusių ligoninėje nuo Didžiojo Tėvynės karo žaizdų), laidojimo vietose; namai ir automobilių prekyba gatvėje. „Saban“Kirovskio rajone, iš dalies pastatytas „Powder Sloboda“kapinėse ir kt.
Jie nori ligos ir kančios vietą paversti viešbučiu
Kazachstano „Shamov“ligoninė yra istorinis pastatas, kurį miestui daugiau nei prieš šimtmetį pastatė pirmosios gildijos pirklis Yakovas Shamovas. Pastato projektą sukūrė garsus Kazanės architektas Oleškevičius kartu su trijų gydytojų komisija. Statyba prasidėjo 1907 m., Tačiau pats Shamovas nematė jos pabaigos - jis mirė 1909 m. Ligoninė buvo baigta ir aprūpinta jo našle. Klinika atidaryta 1910 m.
Pilietinio karo metu pastatas buvo smarkiai apgadintas dėl apvalkalo. Bet jau 1919 - 1920 m. Ji buvo suremontuota ir pertvarkyta: čia atidaryta pirmoji miesto klinikinė ligoninė.
Per savo šimtmečio istoriją Shamovskaya ligoninė matė daug. Tačiau labiausiai mistinis, mūsų manymu, prasidėjo su ja po uždarymo 2008 m. Išlikęs iki šių dienų pastatas gąsdina rajoną niūriu siluetu. Bet jei mes kalbame apie vaiduoklius, tada pirmiausia verta paminėti „vaiduoklių“investuotojus. Panašu, kad 2012 m. Pabaigoje istorinis pastatas įgavo vilties jį restauruoti: jis buvo pastatytas prižiūrint įmonei iš Malaizijos. Malaizai ketino Shamovo ligoninę paversti tarptautiniu viešbučiu. Tačiau po metų paaiškėjo, kad investuotojai iš Malaizijos aktyviai ieškojo pirkėjo, nežinodami, ką daryti su jų įsigijimu.
2014 m. Pavasarį Tatarstano Respublikos Investicijų plėtros agentūra paskelbė, kad medicinos verslo žaidėjas iš Kanados netrukus pradės veiklą Shamovo ligoninės pastate, o į ligoninės rekonstrukciją bus investuota apie 15 milijonų dolerių. „AIR“išaiškinta: čia atsiras tarptautinė klinika, kurios specializacija vis dar nustatoma.
Tačiau praėjusių metų lapkritį buvo paskelbta: Kazanės „Sham“ligoninės pastate atidaromas Turkijos „Rixos“tinklo viešbutis, kuris rekonstruos pastatą. Investicijų suma yra 30 milijonų dolerių.
Valdžia paskelbė viešbučio atidarymą 2017 m. Pabaigoje. Tačiau apie 1908 m. Pastato pertvarkymo į prabangų viešbutį laiką buvo kalbama įvairiai - pabaigos metai buvo vadinami 2017, 2018 ir net 2020 m. Visą šį laiką tęsiami rekonstrukcijos darbai, kurių rezultatai neskuba susipažinti su plačiąja visuomene.
Kad ir kaip būtų, šimtmečio senumo pastate (ypač ūkiniame pastate, buvusiame morge) vis dar egzistuoja tam tikra mistinė dvasia - tai pastebi tiek psichikai, tiek Kazanės stalkeriai, kuriems pavyko aplankyti uždarą ligoninę. Beje, ezoterikos ekspertai primygtinai rekomenduoja „palaidoti“viešbučio atidarymo idėją: čia energija yra stipri ir sunki - gali kilti baisių reiškinių, svečiai jausis blogai ir netgi gali mirti …
Nužudyto vyro vaiduoklis likimo namuose
Mes kalbame apie prekybininko Kekino namą gatvėje. Galaktionova. Tai yra vienas iš retų Kazanės paminklų, kuriam pavyko išvengti sunaikinimo ir išlikti šiuolaikinėje miesto istorijoje. 2000 m. Pastatą įsigijo TAIF įmonių grupė, kuri nusprendė rekonstruoti Kekino namą, išsaugodama jo istorinę išvaizdą. Šiandien tai prekybos ir biurų centras, kurį sudaro du pastatai, kurių bendras plotas viršija 11 tūkstančių kvadratinių metrų. metrų.
Tačiau nepaisant paties istorinio pastato likimo, čia vaiduoklis. Mums pavyko rasti tokius įrodymus: neaiški balto vyro figūra, apsirengusi apatinėmis kelnėmis su kabančiais kaklaraiščiais, kartais kerta gatvę ir tiesiai į sieną patenka į pastatą. Pagal vieną versiją, tai yra nelaimingo vagio vaiduoklis. Kaip kadaise Kekinas rado nesąžiningą asmenį, kuris užlipo ant jo, susigūžė su juo ant laiptų ir mirtinai plakė jį varine žvakidė. Susipažinęs, namo savininkas nusprendė paslėpti kūną, paslėpė jį viename iš kaminų, kad išvengtų bylos su policija.
Tokia yra ištrauka …
Miesto legendos vaiduoklius priskiria prie Chernoyarovsky perėjos (Kremlevskaya g. 21). Savo reputaciją jis skolingas tam tikrai „raudonajai panelei“, kuri per visą pastato egzistavimo laiką (o jį pastatė 1901 m. Architektas G. Ruschas, kurio savininkas yra prekybininkas Černiarovas) buvo parodyta žmonėms prieš gaisrus. Ir jei skeptikai gali suabejoti vaiduoklio buvimu, tada patys gaisrai įrašomi į miesto istoriją.
Kažkodėl abiejų perėjų savininkai norėjo pastatus sujungti į vieną kompleksą. Tačiau mažo namo, esančio tarp Veniaminovų perėjų, savininkai griežtai atsisakė parduoti savo žemę. Ir tada vieną naktį jų namuose kilo gaisras. Medinis pastatas sudegė iki žemės paviršiaus. Kartu su ja - ir visa Benjaminovų šeima. Tyrimas negalėjo įrodyti ne tik pirklio Černoyarovo dalyvavimo gaisre (juk būtent iš jo ir kilo iniciatyva suvienyti ištraukas), bet ir paties padegimo fakto. Bet kai tik prasidėjo perėjos statyba, statybininkų kajutėse kilo gaisras. Du žuvo gaisre. Prekybininkas Černoyarovas, atsisakęs perėjimo idėjos, apsigyveno su šeima trečiame perėjos aukšte. Po šešių mėnesių į jo kambarį pateko vyriausias sūnus. Ir kiekvieną kartą buvo liudininkų, kurie pamatė moterį raudonai … Tikriausiai tai Benjamino žmona,žuvo gaisre. Jie sako, kad būtent ji priešinosi namo pardavimui. Vėliau Chernoyarov pastatė atskirą sparną perėjos kieme, kur jis gyveno su šeima iki revoliucijos, kurios metu emigravo.
Gaisrai Černoyarovskio perėjoje taip pat kilo po revoliucijos: 1919 m. (Tada perėjoje buvo įsikūręs nakvynės namai) 7 žmonės žuvo; 1935 m. totorių poeto Fatih Karim bute kilo gaisras, tačiau jis greitai buvo užgesintas; 1970 m. pensininkas žuvo gaisre bute, esančiame trečiame aukšte. Pastebėtina, kad anksčiau Černoyarovo miegamasis buvo įrengtas sudegusiame kambaryje.
Šiuo metu šio Kazanės „Art Nouveau“pavyzdžio savininkas yra garsus verslininkas Kamilis Šaidarovas. Kas, beje, gimė ir užaugo šiame pastate, komunaliniame bute, trečiame aukšte.
Alena Martynets